Embora tenha sido inicialmente conceituada na década de 1970, a criação de modelos de construção não era comum devido ao custo e à disponibilidade comercial limitada do software necessário até a década de 1990. À medida que a tecnologia avançava e se tornava mais acessível, o mesmo acontecia com o processo de criação e análise de modelos digitais 3D.
Como resultado, a modelagem de informações para construção (BIM) tornou-se uma ferramenta proeminente e essencial para os setores de arquitetura, engenharia e construção (AEC). A modelagem de informações para construção está mudando a forma como as equipes compartilham informações, os processos utilizados e o gerenciamento dos fluxos de trabalho.
O que é BIM (modelagem de informações para construção)?
Modelagem de informações para construção é um processo de visualização de uma representação digital de um ativo físico por meio de um modelo 3D. Esse processo permite o rastreamento e monitoramento de um ativo durante toda a sua existência, desde o design inicial até as fases de construção, operação e manutenção.
As equipes de projeto podem colaborar, compartilhar informações e monitorar os custos do projeto usando modelagem de informações para construção. Ferramentas digitais tornam o gerenciamento de projetos mais fácil e mais eficiente, evitando os silos que frequentemente se formam ao usar abordagens tradicionais de CAD.
O gerenciamento de construção é complexo e requer comunicação aberta entre as equipes de design e construção. Atrasos, falhas de comunicação e erros podem causar um impacto significativo nos custos gerais do projeto. Com a modelagem de informações para construção, os gerentes de projeto obtêm uma visão geral imediata de um projeto AEC e de qualquer objeto BIM que ele contenha.
Criação de um ambiente comum de dados (ACD)
Após a coleta de dados com um FARO® Focus Laser Scanner ou FARO Orbis™ Mobile Laser Scanner, os projetos BIM precisam de um ambiente comum de dados (ACD) para permitir que todos que trabalham em um projeto acessem os dados em um só lugar. Esta é a chave para a colaboração e a comunicação. Programas como Autodesk® Revit®, Navisworks, PointFuse Dare e o FARO As-Built® Software Suite™ são ideais para essa finalidade.
Como a BIM é usada no setor da construção?
A modelagem de informações para construção (BIM) é amplamente utilizada no setor da construção como uma ferramenta digital colaborativa para planejar, projetar, construir e gerenciar projetos de construção. Informações valiosas sobre diversos elementos de um projeto de construção são viabilizadas pela BIM e podem incluir geometria, relações espaciais, quantidades de materiais ou cronogramas. As partes interessadas, como arquitetos, engenheiros, empreiteiros e proprietários, utilizam a BIM para colaborar de forma mais eficiente, economizando tempo, reduzindo erros e otimizando os resultados dos projetos.
Aqui estão algumas das razões pelas quais a BIM é vital para o setor da construção atualmente.
Comunicação
Eficiência
Gestão de risco
Custo
Oportunidade
Resultados
Gerenciamento contínuo de instalações
A comunicação com as partes interessadas é mais simples e pode ajudar a acelerar a tomada de decisões sobre o projeto.
Primeiramente, o processo BIM auxilia todas as partes envolvidas em um projeto de construção a se comunicarem com facilidade. Tudo está disponível em um só lugar, e com um software que roda na nuvem como o FARO Sphere XG Digital Reality Platform, o acesso é feito em qualquer lugar. O design e a intenção de construção são claramente definidos, permitindo que diferentes equipes trabalhem em harmonia.
Com o fluxo de trabalho aprimorado que os processos BIM proporcionam, projetos de larga escala tornam-se mais eficientes. Frequentemente é possível reduzir o ciclo de vida de um projeto, pois muitos aspectos são mais rápidos e simples, o que pode resultar em mais oportunidades de negócios conquistadas por ano.
Analisar um ecossistema BIM para identificar perigos e riscos antes que se tornem problemáticos ajuda a tornar os canteiros de obras mais seguros.
A BIM permite uma análise detalhada dos custos em todo o projeto. Estimativas confiáveis para materiais, transporte e mão de obra são feitas bem antes do início da etapa de construção. Isso auxilia os gerentes de projeto e as equipes a diminuir os custos ao adquirir materiais pelo melhor preço possível, escolher um material mais econômico ou reduzir qualquer mão de obra desnecessária.
Como a BIM é útil para prever os resultados dos projetos, ela pode abrir uma variedade de oportunidades. É possível visualizar um Modelo 3D usando realidade virtual, permitindo que as partes interessadas e outros profissionais vejam o ambiente construído antes de ele existir. Isso oferece mais oportunidades para inovação antes de investir em construção.
Melhorias na comunicação, nos custos, no gerenciamento de riscos e na maximização de oportunidades contribuem para resultados gerais melhores. Esses métodos modernos de gerenciamento dos processos envolvidos frequentemente resultam em melhores resultados dos projetos, seja evitando riscos ou atrasos, economizando custos ou produzindo um modelo geral melhor.
Os modelos completos e detalhados criados usando BIM fornecem informações significativas sobre um ativo construído. Essas informações são úteis por muito tempo após a conclusão de uma construção, pois ajudam a gerenciar a construção, tornando-as muito mais fáceis de serem reformadas no futuro.
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Como a BIM está mudando o setor da construção?
Esta transformação digital está agregando valor em todo o setor. Ela permite que diferentes equipes trabalhem em conjunto, não importa onde estejam. Está ajudando projetos de larga escala a evitar atrasos e a fluir sem percalços. Há uma melhoria nos relacionamentos com clientes e partes interessadas, além de as estimativas de custo e tempo serem muito mais confiáveis.
Nos próximos anos, as taxas de adoção da BIM provavelmente aumentarão. A pressão sobre o setor está se intensificando à medida que as necessidades de infraestrutura aumentam, e os processos BIM ajudam a atender a essas demandas.
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