미시간의 어퍼 반도에서 마이애미의 도심까지 거의 모든 지역에서 코로나 이후의 건설붐에 속도가 붙고 있습니다.
목재 가격이 (2021년 6월 기준) 작년대비 약 260% 상승하고 물류 정체 때문에 수많은 공급망에 문제가 일어나지만, 팬데믹을 계기로 급증한 저축액과 연방정부의 경기부양자금이 겹쳐 갑작스레 활기가 생긴 엔지니어링과 건설 산업은 그간 미뤘던 프로젝트를 비롯하여 새로운 프로젝트까지 수주하고 있습니다.
산업계 인사 대부분은 이 현상을 여름철의 활기 정도로 침착하게 대처하고 있습니다. 결국, 지난 16개월간 봉쇄, 사회적 거리두기, 마스크 착용 등으로 대단히 힘든 시기였습니다. 그러나 이제는 기온과 함께 경기가 가열됨에 따라(2021년 1분기 미국 GDP 성장률 6.4%), 포스트 코로나 상황을 최대한 활용하고 그에 적응하는 일이 어느 때보다도 중요합니다.
여러 기업과 더불어 피츠버그에 본사를 둔 Limbach Holddings Inc.(미국 전역에 10개의 지사 포함)은 이런 상황을 맞아 정확성 손실이나 품질 관리 문제가 전혀 없이 프로젝트 당 지출을 줄이면서 효율성을 높이려고 헌신적으로 노력을 기울입니다. 최근 공개 상장되었으며(나스닥: LMB) 공조 설비 및 기계, 전기, 배관, 제어 시스템의 설계, 설치, 관리, 서비스, 유지보수에 대한 전문성을 갖춘 통합 건물 시스템을 전문으로 하는 이 회사는 최근 들어 3D 레이저 스캐닝/리얼리티 캡처 솔루션을 비즈니스 모델에 통합하여 MEP 작업 흐름을 개선하려고 했습니다.
Limbach는 이러한 변화에 영향을 주기 위해 올해 초 FARO Technologies Inc 에서 2대의 FARO ® Focuss 350 레이저 스캐너를 구입했습니다. SCENE 소프트웨어, As-Built ™ 소프트웨어 및 Webshare Cloud와 함께 배관 또는 HVAC를 포함하는 플랜트 및 MEP 시스템뿐만 아니라 건물 구조에 대한 현장 문서화에 이상적인 세 가지 프로그램 모음입니다. 하드웨어와 소프트웨어 솔루션을 결합하여 5억 6천 8백만 달러의 수익 기업이 비용을 절감하고 워크플로우의 효율성을 향상시키며 프로젝트 완료를 가속화하며, 아마도 가장 중요한 것은 코로나 19와 관련된 현재 진행 중인 보건 및 안전 제한 사항을 탐색하고, 동시에 새로운 비즈니스를 유치하는 것입니다.
Limbach의 국내 VDC(가상 설계 및 건설) 관리자이자 CPD(배관 설계 자격증)인 Mark Lamberson은“스캐너 덕분에 프로젝트에 인원 1명을 투입하고도 현장 측정, 문서화 등으로 한 팀이 1주일 넘게 붙잡고 있던 것을 몇 시간 만에 캡처할 수 있습니다. “작업에 적격자를 투입할 수 있도록, 스캐너가 포착한 모든 세부사항을 담은 파일을 10개 지사와 전부 공유할 수 있습니다.”라고 말합니다.
뉴노멀이 선사하는 이익
Lamberson은 점차 이런 방식으로 전국에서 재능 있는 팀원을 선발한다고 설명했습니다. 기업에서 프로젝트 현장 직원 수를 최소화하고 직원의 업무 중 질병 및 상해에 대한 책임을 줄이려고 하는 포스트 코로나 경제에서, 프로젝트에 가장 적합한 엔지니어는 오하이오에 있을 수도, 플로리다에 있을 수도 있습니다. 3D 레이저 스캐닝과 리얼리티 캡처 기술은 이런 종류의 인력 배치 정밀도를 높여줍니다.
지난 10년간 Limbach에서 기술 고문으로 활동한 FARO 애플리케이션 비즈니스 개발 관리자 Kipp Ivey는 “COVID-19는 특히 노동집약적인 건설 회사와 같은 조직에 비즈니스의 특정 프로세스를 재고하도록 요구했습니다.”라고 말하며, “생각해보면, 특정 주에는 특정 시설 접근을 금지하는 제한이 있습니다. 이제는 특정 기업에도 주어진 시점에 구조물이나 건물의 출입 허용 인원을 결정할 권한이나 권리가 있습니다. COVID-19로 인해 이제 기업에서는 ‘인간 상호 작용을 줄이고 현장에 가야 하는 인원을 최소화하는 방법’을 생각할 수밖에 없습니다.”라고 부연합니다.
리얼리티 캡처 기술은 코로나 상황에 국한된 이점 외에도 기존 측정 장비에 비해 속도와 정확도 측면에서 월등합니다. Limbach는 올해 초 디트로이트 시내의 한 육류 포장 사업체를 위해 3D 레이저 스캐닝 프로젝트를 수행했기 때문에 스스로 이런 사실을 알고 있습니다.
이 기업에서는 서비스 측면의 리얼리티 캡처 구성요소를 수용하는 초기 단계를 수행하여 현장을 문서화하고 신규 대형 장비가 실제 공간에 들어갈 수 있도록 Revit® 모델을 제공했습니다. 이런 종류의 문서는 100년 전에 지어져 원래 도면이 사라진 실제 구조물이 있는 디트로이트와 같은 오래된 도시의 노후화된 건물이나 개조 및 증축한 부분이 최초 구조물과 더 이상 일치하지 않는 비교적 최근 건물에도 특히 중요합니다.
FARO의 Focus 스캐너 캡처(스캔 당 몇 분 만에 포인트 클라우드 생성에 필요한 데이터 포인트를 수백만 개 수집)가 제공하는 매우 상세한 세부 정보 덕분에 Limbach는 해당 시설을 문서화할 수 있을 뿐만 아니라 다음과 같은 다양한 추가 고객 서비스를 제공할 수 있습니다.
- 신규 선정 장비를 위한 물류 계획
- 건물 서비스에 장비를 연결하는 최적의 방법에 대한 추가 엔지니어링 문서
- 준공 환경을 정지 상태로 단일 스캔한 자료를 실제 자산의 변경 사항과 일치하도록 업데이트되는 ‘살아 있는 문서’로 변환해주는 디지털 트윈 프로세스를 구현하기 위해 현장으로 돌아가 후속 스캔을 수행할 수 있는 기능
- 노후 시설을 위해 조립품을 제작하고 산업화된 건설의 효과를 향상시킬 때 위험을 줄이기 위한 오프사이트 조립식 구조물에 대한 현장 검증
자동화의 매력
반대론자들은 포스트 코로나 기술 덕분에 등장한 건강 및 안전 개선 사항 중 일부가 몇 달 이후에는 덜 중요해질 것이라고 쉽게 결론짓지만, Lamberson은 더 낙관적입니다. 포스트 코로나 경제는 일시적인 현상이 아닙니다. 오히려, 새로운 효율성과 인력 배치는 계속될 것입니다. 시간 및 비용 절감은 팬데믹에만 국한되지 않습니다. 그리고 전 세계가 지적했듯이 COVID-19 안전 조치는 또한 근본적으로 다른 질병의 발생 및 결근을 감소시켰습니다.
이런 이유로, 뉴노멀은 유지됩니다. 따라서 이전에 3명이 하던 일을 현장 직원 1명이 해낼 수 있다면, 자동화의 잠재력은 더 커질 수밖에 없습니다. 수백 또는 수천 마일 떨어진 곳에서 원격으로 작동하는 드론이 현재 한 사람이 현장에서 할 수 있는 일을 똑같이 수행하는 자율 및 반자율 리얼리티 캡처에 미래가 있습니다.
이는 Lamberson과 Limbach Holdings Inc.가 기꺼이 수용하려는 미래입니다.