비용과 인력비 절감으로 경쟁 우위 확보
CRH Americas의 데이터에 따르면, 올해 3% ~ 4%의 인건비 상승으로 전반적인 건설 비용이 2% ~ 3% 상승할 것으로 예상됩니다. 그와 동시에 기계, 전기 및 배관(MEP) 부문이 전통적인 기반에서 건물 통제 및 화재 방지 시스템, 데이터 및 음성 통신, 공정 배관 구축이 포함되도록 확대되고 있습니다. 이러한 변화는 계약업체에게 더 많은 사업 개발 기회를 제공합니다.
건설 업계의 발전과 함께 점점 더 많은 기업들이 생산성을 높이고 인건비를 절감하고 재작업을 줄이기 위해 기술을 활용하고 있습니다. 혁신이 업무를 보다 빠르고 쉽고 효율적으로 처리할 수 있도록 중대한 백오피스 및 현장 기반 작업을 변화시키고 있습니다.
JBKnowledge의 2017 Construction Technology Report의 저자들은 "건설 산업은 앱, 스마트폰, 태블릿 등 일상 생활 전반에 걸쳐 산재된 기술로 혁신을 거듭할 것"이라고 밝혔습니다.
MEP 계약업체의 경우, 3D 레이저 스캔 기술을 사용한 측량 레아아웃은 차이를 만드는 요소입니다. 이 솔루션은 사용자들이 가상 환경에서 정확한 물리적 데이터를 수집하고 추적, 평가, 분석할 수 있도록 지원합니다.
측량 레이아웃 및 레이저 스캔의 작동 방식
건물 내 위치 데이터를 캡처하는 오래된 방식은 거리 측정기와 메모장 같은 낙후된 도구를 사용합니다. 이 과정은 진행이 느리고 인적 오류가 발생하곤 합니다.
또한 건물이 올라가면서 상황이 바뀌게 됩니다. 콘크리트가 성장하고 수축합니다. 구조물이 안정화됩니다. 사용자는 건물의 변화에 따라 함께 변하는 외부 지점에 의존할 수 없습니다. 즉, 차이점을 파악하기 위해 각 층을 다시 스캔해야 합니다.
이와는 대조적으로, 3D 레이저 측량 및 레이아웃 기술은 더 빠르고, 더 쉽고, 더 정확하며 이 기술을 활용하면 직업 현장으로 여러 차례 찾아갈 필요가 없습니다. 이 시스템을 통해 사용자는 각 층에 대한 정확한 MEP 배치를 얻을 수 있으며, 각 후속 층에 대한 통제력을 쉽게 유지할 수 있습니다.
기술은 토털 스테이션 또는 멀티스테이션이라고 하는 통합 1인 리그를 사용하여 워크플로를 간소화합니다. 삼각대의 토털 스테이션, 프리즘이 있는 레인지 폴 또는 스토리 폴, 그리고 장착형 컴퓨터로 구성된 이 스테이션은 휴대성이 매우 뛰어나 다양한 작업 현장에서 쉽게 휴대할 수 있습니다. 레이저 스캔은 현장에서 많은 양의 데이터를 수집하는 데 사용되며 타임스탬프 또는 준공 시나리오로 활용됩니다.
3D 레이저 스캔을 사용한 측량 레이아웃의 이점
건물 외부를 측량하는 데 자주 사용되는 기술은 내부 작업에도 활용할 수 있다는 이점이 있습니다.
- 보다 효과적인 데이터 액세스. 눈에 보이는 모든 것에 대한 전체 가상 레코드를 수집합니다. 행어, 슬리브 및 관통부, 스터브업, 케이블 트레이 등 다양한 지점을 식별하고 모델로 가져온 후 현장과 사무실에서 사용할 수 있습니다. 레이아웃 데이터가 BIM 시스템에 통합되면 모든 프로젝트의 모든 측면에 대한 가시성을 갖게 됩니다. 사용된 고정물, 설치와 교체 및 수리 날짜, 보증 등 중요한 정보를 저장할 수 있습니다.
- 더 적은 오류와 재작업, 리스크 감소. 레이저의 정확도는 거리에 따라 1/8인치에 달합니다. 즉, 치수 누락이나 잘못된 측정으로 인해 작업 현장으로 돌아가는 횟수가 줄어듭니다. 따라서 자동차에 들어가는 비용과 인건비가 감소하고, 작업 시간이 극대화되고, 재주문 관련 경비가 절감됩니다. 이 기술은 또한 리스크를 완화하는 데도 도움이 됩니다 오버헤드 스캔을 바닥에서 진행할 수 있습니다. 즉, 더 이상 사다리나 비계를 타고 오르지 않아도 됩니다. 또한 자동차와 직원이 도로로 나서는 일이 감소해 보험료 인상, 가용 인원 감소, 벌금 부과 등을 유발하는 사고의 가능성이 줄어듭니다.
- 시간과 인건비 절약. 계약업체들은 콘크리트를 붓기 전에 가능한 한 빨리 데크에 올라가 구멍에 넣을 파이프, 배관 및 전기 관통부를 배치하기를 원합니다. 3D 스캔을 사용한 측량 레이아웃을 활용해서 이 작업을 미리 진행할 수 있습니다. 데크의 로봇 토털 스테이션을 사용하면 프리즘 폴을 가지고 있는 사람이 컴퓨터도 보유할 수 있어 두 명의 작업자가 필요한 상황이 줄어듭니다. 현장에서 데이터를 캡처하는 시간이 전통적인 측량에 비해 50% ~ 70% 가량 감소한다는 추정 결과도 있습니다. 그리고 보다 정확한 데이터를 프리패브와 조정에 사용할 수 있어 작업 시간이 대폭 단축됩니다.
- 다중 사용. 디지털화된 측량 레이아웃 기술은 계획 단계를 넘어서도 사용할 수 있습니다. 또한 프로젝트 시작 전에 배치해 준공 좌표를 설정할 수도 있습니다. 이 기술은 MEP 계약업체가 입주 후에도 건물 공사를 계속하는 경우가 많기 때문에 특히 중요합니다. 또한 리노베이션과 업그레이드 작업 시 설계 또는 건설이 시작되기 전에 신속하고 정확하게 상태를 문서화할 수 있어 유용합니다.
기술 작동 방식
작업자는 측량 영역에 대한 최상의 관점을 제공하는 장치를 모서리에 배치합니다. 그런 다음 토털 스테이션이 각 제어 지점을 찾고 빛과 레이더를 사용해서 거리, 경사 및 각도를 측정하고 차트를 생성합니다. 데크의 두 개 이상의 제어 지점에 대해 절차가 반복됩니다.
장치는 지점을 삼각 측량하고 공차 이내인지 여부를 사용자에게 알려주기 때문에 작업자는 재작업이 필요한지, 데크의 행어, 슬리브 및 관통부를 식별하고 찾는 단계로 진행할지 여부를 알 수 있습니다. 토털 스테이션을 사용하면 한 번에 하나의 지점을 배치하거나 수집할 수 있습니다. 3D 스캐너는 수백만 개의 지점을 수집하고 나중에 참조하는 데 사용할 수 있는 고해상도 프로젝트 포인트 클라우드를 생성합니다.
MEP 레이아웃 솔루션을 선택하는 방법
기술 투자는 자본 집약적일 수 있으므로 장점이 가장 큰 솔루션을 선택하는 것이 중요합니다. 옵션을 평가할 때에는 다음과 같은 패키지를 찾으십시오.
- 회사의 특정 요구 충족. 기능에 대한 명확한 이해를 위해 현장 및 사무실 직원들과 상의하십시오. 현재 요구와 예상되는 요구에 대한 논의에 집중합니다. 솔루션이 측량 제어와 같이 회사의 다른 영역의 요구를 충족하는지 확인합니다. 회사가 확장을 계획하고 있다면 각 잠재 솔루션이 회사 성장에 따라 쉽고 비용 효과적으로 확대할 수 있는지 확인하십시오.
- 기존 솔루션과 통합 및 작동. 기존 기술이 각 솔루션의 요구사항을 충족하는지 확인하기 위해 현재의 하드웨어 및 소프트웨어(BIM 포함) 목록을 생성하십시오. 스캔 및 레이아웃 솔루션에는 강력한 하드웨어가 필요하며 포인트 클라우드는 많은 스토리지를 사용하므로 필요에 따라 추가적인 처리력, 네트워크 성능 및 클라우드 용량이 있는지 확인합니다. 협업과 데이터 전송이 용이해지도록 일반적인 계약업체와 자주 협력하는 다른 파트너들이 사용하는 솔루션과의 호환성을 살펴보십시오.
- 판매 전후 교육과 지원 제공. 새로운 기술은 다양한 역량을 필요로 하기 때문에 솔루션 공급업체로부터 충분한 교육과 지원을 받는 것이 중요합니다. 사례 연구를 검토하고, 전문성이 입증된 제공업체에 대해 다른 MEP 계약업체와 상의하십시오. 현장 내외부 지침이 반드시 마련되어 있어야 합니다. 팀이 활동을 시작하려면 판매 엔지니어가 어카운트에 배정되어 있는지 확인하십시오. 그리고 각 솔루션 제공업체가 지속적인 기술 지원과 시스템 업그레이드를 어떻게 제공하는지도 잊지 말고 확인하십시오.
레이아웃 기술 구축에 투자해야 할 시기
이제 이 기술을 채택할 때입니다.
JBKnowledge 보고서의 데이터에 따르면, 새로운 기술을 전혀 실험하지 않는 기업이 38%나 되는 것으로 나타났습니다. 이 수치는 전년에 비해 20% 감소했다고 하지만 여전히 높은 수치입니다. 고려 중인 새로운 기술로는 드론이 가장 인기가 높으며 이어 프리패브, 360도 영상, 3D 스캔 순입니다. 그리고 JBKnowledge는 BIM이 성장함에 따라 레이저 스캔 구현을 통한 레이아웃이 지속될 것으로 예상합니다.
즉, 많은 경쟁사들이 이미 기술 게임에 동참해서 이점을 활용하고 있습니다.
MEP 기업이 이러한 솔루션을 일찍 구현할수록 재작업 감소와 생산성 향상을 비롯하여 기타 다양한 운영상의 이점을 더 빠르게 확보해, 궁극적으로는 경쟁력을 높일 수 있게 됩니다. 간단히 말해, 기술을 수용하지 않으면 전체 비즈니스가 위험에 처하게 됩니다.