건물 모델링은 1970년대에 최초로 개념화 되었지만, 필요한 소프트웨어의 비용과 제한적인 상용화로 인해 1990년대까지 보편적으로 사용되지 않았습니다. 기술이 발전하고 접근성이 높아짐에 따라, 3D 디지털 모델을 만들고 분석하는 프로세스도 발전했습니다.
그 결과, 빌딩 정보 모델링(BIM)은 건축·엔지니어링·건설(AEC) 산업에서 중요한 필수 도구로 자리 잡았습니다. BIM은 팀이 정보를 공유하는 방식, 사용되는 공정, 워크플로를 관리 방식을 바꾸고 있습니다.
BIM(빌딩 정보 모델링)이란 무엇인가요?
BIM은 3D 모델을 통해 물리적 자산의 디지털 표현을 시각화하는 프로세스입니다. 이를 통해 자산의 초기 설계부터 건설, 운영, 유지보수까지 전 과정을 추적 및 모니터링할 수 있습니다.
프로젝트 팀은 BIM을 사용하여 협업하고, 정보를 공유하며, 프로젝트 비용을 모니터링할 수 있습니다. 디지털 도구를 활용하면 더욱 효율적이고 원활하게 프로젝트를 관리하고, 기존 CAD 방식에서 흔히 발생하는 정보 사일로를 방지할 수 있습니다.
건설 관리는 복잡하며 설계 팀과 건설 팀 간의 원활한 소통이 필요합니다. 지연, 의사소통 오류, 실수가 발생하면 전체 프로젝트 비용에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. BIM을 활용하면 프로젝트 관리자가 AEC 프로젝트 전체와 관련된 모든 BIM 객체를 즉시 파악할 수 있습니다.
공통 데이터 환경(CDE) 만들기
BIM 프로젝트에서 FARO® Focus Laser Scanner 또는 FARO Orbis™ 모바일 레이저 스캐너로 데이터를 수집하고 나면 프로젝트에 참여하는 모든 사람이 한 곳에서 데이터에 액세스할 수 있도록 공통 데이터 환경(CDE)이 필요합니다. 이것이 협업과 소통의 핵심입니다. Autodesk® Revit®, Navisworks, PointFuse Dare 및 FARO As-Built® Software Suite™와 같은 소프트웨어는 이러한 목적에 알맞습니다.
건설 산업에서 BIM은 어떻게 사용됩니까?
BIM은 건설 산업에서 건물 프로젝트의 계획, 설계, 시공, 관리를 위한 협업형 디지털 도구로 폭넓게 활용되고 있습니다. BIM을 통해 기하형상, 공간 관계, 재료 수량, 일정 등 건설 프로젝트의 다양한 요소에 대한 가치 있는 정보를 활용할 수 있습니다. 건축가, 엔지니어, 계약자, 소유자 등의 이해관계자들은 BIM을 사용하여 시간을 절약하고 오차를 줄이며 프로젝트 결과물을 최적화하는 등 보다 효율적으로 협업할 수 있습니다.
오늘날 건설 산업에서 BIM이 중요한 몇 가지 이유는 다음과 같습니다.
의사소통
효율성
위험 관리
비용
기회
결과
지속적인 시설 관리
이해 관계자들 간 소통이 더 간단해지고 프로젝트에 대한 의사 결정 속도를 높이는 데 도움이 될 수 있습니다.
무엇보다도, BIM 공정은 건설 프로젝트에 참여하는 모든 당사자가 쉽게 소통하는 데 도움이 됩니다. 모든 것을 한 곳에서 사용할 수 있으며 FARO Sphere XG Digital Reality Platform와 같은 클라우드 기반 소프트웨어를 사용하면 어디서나 접근할 수 있습니다. 설계 및 건설 의도가 명확하게 전달되므로 다양한 팀이 조화를 이루며 작업할 수 있습니다.
BIM 프로세스가 제공하는 향상된 워크플로를 통해 대규모 프로젝트의 효율성을 높일 수 있습니다. 프로젝트의 여러 요소가 더 빠르고 간단해져 전체 라이프사이클을 단축할 수 있으며, 이는 연간 더 많은 비즈니스 기회를 확보하는 데 기여할 수 있습니다.
위험 요소가 문제가 되기 전에 BIM 에코시스템에서 위험 요소를 분석하면 건설 현장을 더욱 안전하게 만들 수 있습니다.
BIM을 사용하면 프로젝트 전체에 걸쳐 철저한 비용 분석이 가능합니다. 건설 단계가 시작되기 훨씬 전에 재료, 배송 및 인건비에 대한 신뢰할 수 있는 견적을 얻을 수 있습니다. 이를 통해 프로젝트 관리자와 팀은 최적의 가격으로 자재를 구매하고, 더 비용 효율적인 자재를 선택하거나 불필요한 노동력을 줄여 비용을 절감할 수 있습니다.
BIM은 프로젝트 결과를 예측하는 데 도움이 됨으로 다양한 기회를 열어 줄 수 있습니다. 가상 현실(VR)을 활용하여 3D 모델을 미리 볼 수 있으므로 이해 관계자들과 전문가들이 실제 건설 전에 구축 환경을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 덕분에 건설에 투자하기 전에 개선의 여지가 더 넓어집니다.
의사소통, 비용, 리스크 관리, 기회 극대화를 향상시켜 전반적인 성과 개선에 기여합니다. 이러한 현대적인 프로세스 관리 방법이 프로젝트 결과를 개선하는 경우가 많습니다. 이는 리스크 및 지연 방지, 비용 절감, 그리고 더 나은 건축 결과물을 만드는 데 기여할 수 있습니다.
BIM을 사용하여 생성된 완전하고 상세한 모델은 건축 자산에 대한 중요한 정보를 제공합니다. 또한 건축이 완료된 후에도 유용하게 사용할 수 있습니다. 건물 관리에 도움이 되므로 나중에 리모델링할 때도 작업이 수월해집니다.
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BIM이 건설 산업을 어떻게 변화시키고 있습니까?
이러한 디지털 혁신은 산업 전반에 걸쳐 가치를 제공하고 있습니다. 다양한 팀이 어디에 있든 함께 협력할 수 있도록 지원합니다. 대규모 프로젝트가 원활하게 진행되어 지연을 방지하는 데 도움이 됩니다. 고객 및 이해 관계자들의 관계가 개선되고, 훨씬 신뢰도 높은 비용 및 시간 예산 값을 얻을 수 있습니다.
앞으로 몇 년 동안 BIM 채택률은 더 높아질 것입니다. 인프라 수요가 증가함에 따라 산업에 대한 압박이 심화되고 있으며, BIM 공정은 이러한 요구를 충족하는 데 도움이 됩니다.
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