Bien que la création de modèles de bâtiments ait été conceptualisée pour la première fois dans les années 1970, son coût élevé et la disponibilité commerciale limitée des logiciels nécessaires ont fait que jusqu'aux années 1990, ce n'était pas chose courante. Mais au fur et à mesure que la technologie a avancé et est devenue plus accessible, le processus de création et d'analyse de modèles numériques 3D a également évolué.
En conséquence, la modélisation des informations du bâtiment (BIM) est devenue un outil incontournable et essentiel pour les secteurs de l'architecture, de l'ingénierie et de la construction (AEC). La BIM transforme la façon dont les équipes échangent des informations, les processus employés et la gestion des flux de travail.
Qu'est-ce que la modélisation des informations du bâtiment, ou BIM ?
La BIM est un processus de visualisation d'une représentation numérique d'un actif physique via un modèle 3D. Elle permet de suivre et de surveiller l'actif tout au long de son existence, depuis sa conception initiale jusqu'à sa construction et pendant son fonctionnement et sa maintenance.
Les équipes de projet peuvent collaborer, partager des informations et contrôler les coûts à l'aide de la BIM. Les outils numériques simplifient et optimisent la gestion de projet, évitant ainsi les cloisonnements souvent créés par les approches CAO traditionnelles.
La gestion des projets de construction est complexe et nécessite une communication ouverte entre les équipes de conception et d'exécution. Les retards, la mauvaise communication et les erreurs peuvent avoir un impact significatif sur les coûts globaux du projet. Grâce à la BIM, les chefs de projet ont une vue d'ensemble instantanée de leurs projets AEC et de tout objet BIM qu'ils contiennent.
La création d'un environnement de données commun
Après la collecte de données avec un FARO® Focus Laser Scanner ou un FARO Orbis™ Mobile Laser Scanner, les projets BIM nécessitent un environnement de données commun (CDE) pour permettre à toutes les personnes travaillant sur un projet d'accéder aux données en un seul endroit. C'est la clé de la collaboration et de la communication. Des logiciels tels qu'Autodesk® Revit®, Navisworks, PointFuse Dare et la FARO As-Built® Software Suite™ sont idéaux pour cette utilisation.
Comment la BIM est-elle utilisée dans le secteur de la construction ?
La BIM est largement utilisée dans le secteur de la construction comme outil numérique collaboratif pour la planification, la conception, la construction et la gestion de projets de bâtiment. Elle permet d'obtenir des informations précieuses sur divers éléments du projet de construction, notamment la géométrie, les relations spatiales, les quantités de matériaux ou les calendriers. Les parties prenantes telles que les architectes, les ingénieurs, les entrepreneurs et les propriétaires utilisent la BIM pour collaborer plus efficacement, ce qui permet de gagner du temps, de réduire les erreurs et d'optimiser les résultats des projets.
Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles la BIM est aujourd'hui essentielle dans le secteur de la construction.
Communication
Efficacité
Gestion des risques
Coût
Opportunité
Résultats
Gestion continue des bâtiments
Communiquer avec les parties prenantes est plus simple et peut contribuer à accélérer la prise de décision concernant le projet.
Tout d'abord, le processus BIM facilite la communication entre toutes les parties impliquées dans un projet de construction. Tout est disponible au même endroit, et l'utilisation de logiciels basés sur le cloud, tels que la plateforme FARO Sphere XG Digital Reality Platform, permet d'y accéder de n'importe où. Les intentions de conception et de construction sont clairement définies, ce qui permet aux différentes équipes de travailler en harmonie.
Grâce au flux de travail amélioré des processus BIM, les projets à grande échelle gagnent en efficacité. Il est souvent possible de réduire le cycle de vie d’un projet car de nombreux aspects sont plus rapides et plus simples, ce qui peut conduire à remporter davantage d’opportunités commerciales.
L’analyse d’un écosystème BIM pour identifier les dangers et les risques avant qu’ils ne deviennent problématiques contribue à rendre les chantiers de construction plus sûrs.
La BIM permet une analyse approfondie des coûts sur l'ensemble d'un projet. Des estimations fiables des matériaux, des frais d'expédition et de la main-d'œuvre sont établies bien avant le début de la phase de construction. Cela aide les chefs de projet et les équipes à réduire les coûts en obtenant des matériaux au meilleur prix possible, en sélectionnant des produits plus économiques ou en réduisant le travail inutile.
La BIM étant utile pour prévoir les résultats d'un projet, elle peut ouvrir toute une série d'opportunités. Il est possible de visualiser un modèle 3D en utilisant la réalité virtuelle, ce qui permet aux parties prenantes et aux autres professionnels de voir l'environnement bâti avant qu'il n'existe. Cela offre plus de possibilités pour l'innovation avant d'investir dans la construction.
L'amélioration des communications, des coûts, de la gestion des risques et l'optimisation des opportunités contribuent toutes à obtenir de meilleurs résultats globaux. Ces méthodes modernes de gestion des processus impliqués conduisent souvent à de meilleurs résultats pour les projets, qu'il s'agisse d'éviter les risques ou les retards, de faire des économies ou de produire une construction globale de meilleure qualité.
Les modèles complets et détaillés créés à l'aide de la BIM fournissent des informations importantes sur un actif construit. Ils restent utiles bien après l'achèvement de la construction. Ils aident à gérer les bâtiments, ce qui les rend beaucoup plus faciles à rénover.
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Comment la BIM transforme-t-elle le secteur de la construction ?
Cette transformation numérique apporte de la valeur à l'ensemble du secteur. Elle permet aux différentes équipes de collaborer, peu importe où elles se trouvent. Pour les projets à grande échelle, elle contribue à leur bon déroulement et permet d'éviter les retards. Les relations avec les clients et les parties prenantes se sont améliorées, et les estimations de coûts et de délais sont devenues beaucoup plus fiables.
Dans les années à venir, il est probable que les taux d’adoption de la BIM augmentent. Les pressions sur le secteur s’intensifient à mesure que les besoins en infrastructures augmentent, et les processus BIM aident à répondre à ces demandes.
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