Aunque la captura de fotos en 360° es un cambio de juego para el sector de operaciones y mantenimiento (O&M), la simple compra de más cámaras de 360° y la captura de más fotos en unidades y directorios compartidos no es la solución. Más fotos significan más gestión de esas fotos, lo que inevitablemente produce más pérdida de tiempo.
Para prepararse para el éxito, los propietarios necesitan un conjunto de herramientas que gestione las fotos de los diferentes proyectos de renovación y mantenimiento por ubicación y tiempo antes de iniciar la documentación de los activos en el lugar de trabajo.
El objetivo de esta guía es resumir las mejores prácticas con respecto a las fotos de 360° capturadas presencialmente – gestionándolas de forma que se documente el progreso, se ahorre tiempo y dinero, y se cree un registro confiable as-built para que los propietarios puedan consultarlo en futuros proyectos.
Antes de la renovación, mantenimiento y nuevas construcciones
Durante la fase de planificación o diseño de su proyecto de renovación, es importante que esté seguro de que la documentación del proyecto se ha establecido de forma escalable. Los siguientes son algunos consejos que debe tener en cuenta al iniciar su proyecto.
- Marque las ubicaciones — Antes de comenzar las renovaciones, es útil que el gestor del proyecto realice una topografía inicial para marcar las ubicaciones in situ como áreas de interés para que el contratista las priorice una vez que comiencen los trabajos. Incluso si su edificio no tiene planos de planta existentes con los que trabajar, la aplicación JobWalk de HoloBuilder proporciona un simple esquema de cuadrícula que puede ser intercambiado posteriormente con el plano de planta.
- Etiquete sus cámaras — Si tiene varias cámaras que van a ser utilizadas por varios contratistas durante el proyecto, es útil etiquetar cada una y documentar quién utiliza cada cámara. Al igual que con otras herramientas y equipos, un registro de seguimiento es útil para controlar el almacenamiento de las cámaras, para que no se extravíen.
- Almacenamiento de software — Utiliza una solución basada en la nube para hacer copias de seguridad de tus fotos en bruto. De esta manera, si se produce un daño local en tu máquina, las fotos siguen siendo accesibles.Las soluciones de almacenamiento en la nube pueden organizar y almacenar una enorme cantidad de datos y suelen ser accesibles en cualquier dispositivo con un navegador web. Organice sus fotos con una designación de nombres consistentes.
- Aplicación de documentación — Cuando una cámara de 360° se empareja con un smartphone y la aplicación del fabricante, las fotos se capturan y almacenan dentro de la aplicación o la cámara, sin organizarse por proyectos. Con una aplicación de seguimiento del progreso de la construcción en 360°, se asegura de que todas las fotos estén vinculadas a sus ubicaciones correspondientes en el plano de planta y estén organizadas por tiempo de captura.
- Software de visualización - Sin un sistema de visualización de 360°, las fotos de 360° están sesgadas. La mayoría de los fabricantes de cámaras de 360° ofrecen un software de visualización gratuito, pero a menudo sólo pueden ofrecer la visualización de una foto a la vez, mientras que una solución dedicada a la gestión del progreso de la construcción proporciona una visión holística de todo el lugar de trabajo en 360°.
Durante los trabajos de construcción
Cuando se inician las obras de renovación, mantenimiento o construcción es cuando se toman más fotos para documentar el progreso. Esta es una etapa crucial en la planificación de la captura de fotos con una cámara de 360°. Los equipos querrán familiarizarse con estas mejores prácticas:
- Posicionamiento de la cámara — Las cámaras de 360° se utilizan mejor con un tripié liviano que se pueda transportar fácilmente y que sólo requiera una mano para transportarlo. Permanecer a distancia mientras se capturan las fotos permite una visualización sin obstáculos del entorno de la cámara. Mantener la cámara por lo alto, incluso montada en un monopié, también proporciona una visualización sin obstáculos.
- Ubicación de las fotos — Las fotos son más eficaces cuando se capturan en el mismo lugar. Esta ubicación puede ser difícil de precisar debido a los cambios en el entorno con la construcción en curso, por lo que marcar físicamente la ubicación de la cámara/tripié con un marcador podría mejorar la consistencia. Los marcadores aéreos pueden funcionar mejor, ya que se desgastan menos. También es útil marcar la ubicación del tripié/cámara en un plano de planta para tener una referencia estática.
- Iluminación — Invierta en una fuente de iluminación adecuada que ilumine las zonas más oscuras que se van a fotografiar, especialmente si su sitio no tiene iluminación permanente. La mayoría de las cámaras de 360° producen fotografías mediocres cuando hay poca iluminación en la zona.Una luz LED de 360° que pueda montarse entre el tripié y la cámara, una varita de luz LED o alguna otra iluminación de trabajo que disperse bien la luz a las áreas circundantes será muy útil en este caso.En el otro extremo del espectro, las condiciones de luz brillante también alterarán la calidad de sus fotos. Asegúrese de comprobar las fotos en la pantalla de vista previa después de capturarlas y ajustarlas para su condición.
- CONTROL DE CALIDAD — Designe a un miembro del equipo para que revise las fotos para su correcta ubicación/categorización aproximadamente una vez cada pocas semanas. A veces, mientras se realiza un paseo y se documenta el lugar, se toman fotos por accidente o se guardan en la ubicación equivocada, por lo que es importante comprobar estos problemas con regularidad.
Cierre
En las fases finales de un proyecto, la gestión y el almacenamiento de las fotos se convierten en algo primordial. Si su proceso de organización se ha descuidado, en este punto se vuelve casi inmanejable. Las fotos son necesarias en esta fase para comprobar el trabajo para el pago final y para compartirlas con otros departamentos relevantes. El proceso de transición de su contratista general a los propietarios puede agilizarse haciendo lo siguiente.
- Entrega — Comparta la documentación fotográfica con otros departamentos de una manera fácil de navegar. Las fotos con descripciones, marcas o identificadores ayudan a todas las partes, incluidos el contratista, el propietario y las cuentas por pagar, a entender lo que están viendo y a permanecer en la misma página. El uso de soluciones de software para comunicar esas fotos elimina la necesidad de copias físicas y puede mejorar la experiencia general del usuario.
- Documento — Con las fotos capturadas a lo largo del proyecto de renovación, los propietarios pueden ahora integrarlas con el software de modelo de información de la construcción (BIM) para crear un registro as-built para futuros proyectos. Sin embargo, es importante que estos registros se almacenen en un sistema centralizado para actualizarlos y consultarlos cuando sea necesario.
Cómo HoloBuilder simplifica la documentación fotográfica in situ
HoloBuilder es una solución de gestión del progreso de la construcción de 360° basada en la nube que ha revolucionado la forma en que las fotos se capturan y gestionan in situ. Con la aplicación móvil JobWalkque funciona sin ningún problema con el editor y el visor web, puede marcar las fotos, comparar fotos de diferentes momentos una al lado de la otra para controlar el progreso y mucho más.
Con las numerosas integraciones para Autodesk BIM 360©, Procore© y más, almacene los datos brutos de su proyecto donde quiera y trabaje entre las plataformas sin problemas para eliminar los silos de datos dentro de su organización. Gestione fácilmente sus proyectos y equipos con el Enterprise Dashboard.
Cuando su proyecto llegue a su fase de cierre, puede mantener un registro permanente de su documentación de construcción en 360° para visualizarla fuera de línea y compartirla con las partes interesadas utilizando el Offline HoloViewer.
Con todos los ángulos del sitio documentados con fotos de 360° tomadas por su equipo y organizadas por ubicación y tiempo en HoloBuilder, por fin puede poner fin a sus dolores de cabeza de documentación del sitio.
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